Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny w którym prowadzona jest działalność agroturystyczna LAZARÓWKA - niezwykle przestronna, komfortowa i prężnie działająca agroturystyka położna w sercu Beskidu Niskiego nad zalewem Klimkówka w powiecie gorlickim, woj. małopolskim. Nieruchomość wybudowana w 2010 roku z najlepszych naturalnych materiałów takich jak kamień oraz drewno sosnowe o powierzchni użytkowej 400 mkw. Istniejąca zabudowa stanowi części składowe prawa własności działki gruntu o numerze ewidencyjnym: 140/7 powierzchni 0,2862ha. Cena ofertowa 2.750.000 pln do negocjacji .

Przygotowany dla Was komfortowy, całoroczny budynek będący połączeniem tradycyjnej zabudowy z najnowocześniejszymi standardami wypoczynku. Chcemy aby nowy nabywca cieszył się ciszą, pięknymi widokami, atrakcjami jeziora i z nieprzebytych otaczających lasów a wszystko to w jednym z najmniej poznanych regionów Polski Beskidzie Niskim. Lazarówka to magiczne miejsce, tutaj możecie zobaczyć niebo pełne gwiazd w nocy i piękne widoki na góry i jezioro w ciągu dnia. Jest to miejsce gdzie ogrzeje się ręce przy kominku, wypije kieliszek wina i podzieli się z innymi swoimi wrażeniami.


LOKALIZACJA:

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie z gminną drogą asfaltową dzięki czemu dojazd nie stanowi problemu. Przy nieruchomości znajduje się prywatny parking z 6 miejscami postojowymi. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Klimkówka z którym sąsiaduje nieruchomość, jest to jedno z najczęściej odwiedzanych przez turystów zbiorników zaporowych w Beskidzie Niskim, mierzący 6,5 km długości o średniej głębokości 13 m. Budowę zapory rozpoczęto w latach 70. XX wieku. Dodatkowo jezioro jest bogate w różne gatunki ryb - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem, kolejna okazja do bliskiego kontaktu z naturą. Wspaniałe miejsce dla plażowiczów, osób uprawiających sporty wodne. W pobliżu znajduje się miejscowość Gładyszów, która słynie z największej w Europie stadniny koni Huculskich. Uzdrowiskowa miejscowość Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Pobliskie ścieżki rowerowe (asfaltowe, szutrowe) stwarzają dużo możliwości w zakresie aktywnego wypoczynku. Zimą dostępne w promieniu kilki kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec, oraz Magura Małastowska.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Kilkupokojowy drewniano kamienny dom, zaprojektowany i wyposażony zgodnie z najlepszymi standardami. Doskonale rozplanowane 400 metrowe wnętrze, świetnie łączy przestrzeń mieszkalna z częścią komercyjną.
Na poziomie I znajduje się: 8 przestronnych pokoi, 2 łazienki oraz podwójny korytarz. Panoramiczne okna i wyjście do ogrodu sprawia iż w takich okolicznościach możemy odpocząć i obcować w kontakcie z naturą ogrodu.
Na poziomie II znajduje się 8 pokoi w tym dwa z balkonem, gdzie można zrelaksować się podziwiając przepiękną panoramę jeziora i otaczających go lasów, 2 łazienki oraz podwójny korytarz w tym jedna część z aneksem kuchennym.
Dodatkowo budynek został podpiwniczony.

STANDARD, WYKOŃCZENIE I BEZPIECZEŃSTWO:

Nieruchomość fascynuje, niemal wszystkie elementy wnętrza zostały wykonane z najlepszych materiałów i w najwyższym standardzie, jednocześnie bardzo funkcjonalne rozmieszczenie zapewne zachwyci nie jednego klienta. Harmonijne uzupełnienie wnętrza tworzą naturalne kamienie oraz drewno które daje poczucie bliskiego kontaktu z naturą. Dach budynku kryty dachówką w kolorze popielatym, ocieplony 20cm wełną mineralną. ??? Ściany parteru i poddasza wykonane z bala drewnianego gr. ??? Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Cały obiekt ogrzewany z kotła . ????, na piętrze zastosowano ogrzewanie kominkowe i poddaszu ogrzewanie w systemie grzejnikowym w układzie radiotorowym. ????

OGRÓD:
Posiadłość otoczona jest ze wszystkich stron ogrodem, charakteryzujący się roślinnością trawiasto-drzewiastą, którą można oglądać dzięki panoramicznym przeszkleniom z wnętrza budynku. Ogród daje wrażenie znacznie większej przestrzeni, w którym znajdziemy trzy drewniane altany ogrodowe (o powierzchniach 25mkw, 12mkw oraz 10mkw), służącą do odpoczynku i relaksu, gdzie możecie jeść, czytać, słuchać muzyki, robić rzeczy, których nie robiliście już od dawna. Albo po prostu, nie robić nic.


W cenie obiektu zawiera się również pełne wyposażenie wszystkich pomieszczeń tj. meble, zabudowa, kuchnia itd. Brakuje Ci czasu na budowanie pozycji na rynku? Kup Agroturystykę Lazarówka a otrzymasz: przekazanie domeny internetowej, hosting, telefon komórkowy oraz szerokie grono zadowolonych klientów, współpracę z doświadczonymi portalami rezerwacyjnymi (booking.com), doskonałe opinie gości, identyfikację wizualną marki, profil w mediach społecznościowych. Co istotne, agroturystyka w pełni cieszy się powodzeniem u turystów rodzimych jak i zagranicznych.

Jeśli szukasz pewnej inwestycji w stale rozwijającej się turystycznie lokalizacji jaką niewątpliwie jest Beskid Niski, nie zwlekaj i umów się na prezentację już dziś!!

Sprzedam dom z piękną działką nad jeziorem:

Drewniany dom w sercu Beskidu Niskiego (Małopolska), nad przepięknym, dzikim jeziorem Klimkówka.
- sporty wodne na jeziorze Klimkówka
- wędkarstwo (sandacz, szczupak, okoń)
- trasy rowerowe i biegowe nad jeziorem
- konie (13 km do stadniny koni huculskich w Regietowie)
- szlaki turystyczne Beskidu Niskiego
- narciarstwo i inne sporty zimowe (16 km do Magury Małastowskiej i 30 km na stoki Krynicy Górskiej)
- sąsiedztwo popularnych uzdrowisk (16 km do Wysowej Zdrój i 30 km do Krynicy Zdrój)
Ogrzewanie:piec węglowo drzewny, woda własna , szambo.
Położenie:
360 km od Warszawy
140 km od Krakowa



Zapraszamy Agencja Kowalewski - wyłaczność tel. 601310041.

Niniejsze ogłoszenie ne stanowi oferty w świetle przepisow Kodeksu Cywilnego.